Estimation théorique
Impasse de la Pépinière,01290 Grièges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Pépinière,01290-Grièges indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-31 | 115 | IMP DE LA PEPINIERE | 6 | 119 | 707 | 236200€ | 1985€ |
2020-02-13 | 193 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 84 | 753 | 202500€ | 2411€ |
2019-06-28 | 55 | IMP DE LA PEPINIERE | 5 | 104 | 779 | 157000€ | 1510€ |
2021-08-26 | 194 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 132 | 640 | 310000€ | 2348€ |
2019-10-23 | 60 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 95 | 760 | 190000€ | 2000€ |
2021-06-07 | 319 | RUE MARIE JOSEPH BONNAT | 3 | 65 | 1936 | 164000€ | 2523€ |
2020-03-17 | 263 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 160 | 1791 | 150000€ | 938€ |
2021-02-17 | 102 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 131 | 419 | 253000€ | 1931€ |
2021-06-18 | 186 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 135 | 1000 | 309000€ | 2289€ |
2019-12-20 | 6 | IMP DES TILLEULS | 4 | 88 | 772 | 113000€ | 1284€ |
2021-12-28 | 72 | RUE DU PRANAY | 3 | 75 | 1292 | 170000€ | 2267€ |
2022-01-21 | 83 | IMP DES GRANDES VERCHERES | 4 | 128 | 775 | 331350€ | 2589€ |
2021-02-26 | 32 | IMP DES TILLEULS | 4 | 88 | 475 | 145000€ | 1648€ |
2020-06-05 | 52 | IMP DES TILLEULS | 5 | 98 | 485 | 124000€ | 1265€ |
2021-08-31 | 60 | IMP DES TILLEULS | 5 | 98 | 471 | 123000€ | 1255€ |
2022-06-30 | 602 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 806 | 305000€ | 2521€ |
2019-07-30 | 55 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 87 | 477 | 156000€ | 1793€ |
2021-12-10 | 62 | RUE MARIE JOSEPH BONNAT | 6 | 165 | 824 | 310000€ | 1879€ |
2019-07-22 | 980 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 705 | 195740€ | 2060€ |
2022-06-14 | 1166 | RUE DU STADE | 5 | 88 | 689 | 206000€ | 2341€ |
2022-03-03 | 401 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 89 | 679 | 260000€ | 2921€ |
2023-02-27 | 37 | RUE DU TREYVE BADRY | 5 | 132 | 913 | 315000€ | 2386€ |
2021-12-15 | 1169 | RUE DU STADE | 7 | 203 | 1208 | 443000€ | 2182€ |
2020-09-04 | 1254 | RUE DU STADE | 6 | 118 | 1459 | 222000€ | 1881€ |
2021-09-18 | 782 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 67 | 153210€ | 1868€ |
2020-12-03 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 93 | 618 | 185000€ | 1989€ |
2022-02-14 | 378 | RUE DU CARRAGE | 4 | 79 | 240 | 188000€ | 2380€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DU PETIT FAYET | 4 | 126 | 0 | 180000€ | 1429€ |
2021-12-23 | 376 | RUE DU CARRAGE | 4 | 83 | 164 | 180000€ | 2169€ |
2022-03-28 | 88 | IMP DES PAPES | 5 | 198 | 858 | 374900€ | 1893€ |
2020-08-07 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 73 | 665 | 160000€ | 2192€ |
2022-09-15 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 73 | 665 | 187100€ | 2563€ |
2020-06-30 | 172 | RUE DES CROIX VIEILLES | 7 | 174 | 500 | 393980€ | 2264€ |
2021-07-06 | 526 | RUE DU CARRAGE | 3 | 169 | 1122 | 312000€ | 1846€ |
2022-07-12 | 162 | RUE DES CROIX VIEILLES | 3 | 71 | 459 | 220000€ | 3099€ |
2022-06-22 | 90 | RUE DU PETIT FAYET | 6 | 101 | 878 | 79800€ | 790€ |
2022-11-30 | 113 | RUE DES CROIX VIEILLES | 3 | 67 | 828 | 200000€ | 2985€ |
2022-10-28 | 99 | IMP DU TREYVE BADRY | 4 | 96 | 1236 | 195000€ | 2031€ |
2023-02-16 | 601 | RTE DE MACON | 4 | 103 | 809 | 215000€ | 2087€ |
2019-09-12 | 212 | RUE DU PETIT FAYET | 6 | 150 | 771 | 160600€ | 1071€ |
2023-03-24 | 121 | IMP DU TREYVE BADRY | 4 | 86 | 1194 | 255000€ | 2965€ |
2021-10-08 | 60 | RUE DU CARRAGE | 4 | 134 | 960 | 236000€ | 1761€ |
2019-06-12 | 380 | RUE DU TREYVE BADRY | 4 | 81 | 605 | 206140€ | 2545€ |
2020-12-22 | 322 | RUE DE CORMORANCHE | 9 | 244 | 709 | 319000€ | 1307€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DU CARRAGE | 3 | 70 | 472 | 90000€ | 1286€ |
2019-06-25 | 271 | RUE DES CROIX VIEILLES | 5 | 99 | 777 | 164400€ | 1661€ |
2023-04-13 | 191 | RTE DE MACON | 4 | 87 | 332 | 178000€ | 2046€ |
2020-01-10 | 10 | IMP DES GIBAUDIERES | 4 | 85 | 478 | 143500€ | 1688€ |
2022-07-18 | 395 | RTE DE MACON | 5 | 118 | 890 | 308000€ | 2610€ |
2021-02-25 | 191 | RTE DE MACON | 5 | 98 | 227 | 152100€ | 1552€ |
2019-09-20 | 5720 | GRAND MORTIER | 4 | 107 | 351 | 73000€ | 682€ |
2019-08-07 | 17 | IMP DES GIBAUDIERES | 5 | 127 | 500 | 185000€ | 1457€ |
2022-07-29 | 17 | IMP DES GIBAUDIERES | 5 | 127 | 500 | 210000€ | 1654€ |
2022-06-30 | 375 | RUE DE LA VALLA | 4 | 93 | 402 | 233000€ | 2505€ |
2022-10-27 | 220 | RUE DU CARRON | 2 | 71 | 934 | 210000€ | 2958€ |
2021-09-24 | 406 | RUE DES CROIX VIEILLES | 5 | 127 | 470 | 208000€ | 1638€ |
2020-10-15 | 728 | RTE DE MACON | 5 | 124 | 1124 | 224500€ | 1810€ |
2021-05-17 | 420 | RTE DE MACON | 4 | 124 | 961 | 125000€ | 1008€ |
2021-07-13 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1027 | 160440€ | 1604€ |
2020-07-30 | 463 | RUE DE LA VALLA | 5 | 145 | 1162 | 316950€ | 2186€ |
2022-10-14 | 477 | RUE DE LA VALLA | 4 | 80 | 968 | 140000€ | 1750€ |
2020-10-14 | 231 | RUE DE CORMORANCHE | 7 | 162 | 787 | 265000€ | 1636€ |
2019-11-22 | 491 | RUE DU TREYVE BADRY | 5 | 125 | 688 | 300313€ | 2403€ |
2020-10-16 | 391 | RTE DE MACON | 5 | 138 | 1003 | 280000€ | 2029€ |
2019-10-22 | 525 | RUE DE LA VALLA | 3 | 92 | 843 | 121900€ | 1325€ |
2021-02-26 | 16 | RTE DE PONT DE VEYLE | 6 | 104 | 707 | 160000€ | 1538€ |
2020-10-20 | 105 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 16 | 178000€ | 1978€ |
2020-10-26 | 34 | RUE DES BASSES CORCELLES | 5 | 87 | 2025 | 154830€ | 1780€ |
2019-08-05 | 271 | RUE DE LA SERVE FARGET | 3 | 120 | 446 | 168000€ | 1400€ |
2020-12-09 | 544 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 69 | 790 | 155000€ | 2246€ |
2020-12-21 | 576 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 180 | 770 | 233000€ | 1294€ |
2019-12-13 | 155 | CHE DU LUIZANT | 5 | 161 | 622 | 266632€ | 1656€ |
2020-06-10 | 347 | RUE DE LA BOTTE | 5 | 185 | 472 | 284200€ | 1536€ |
2021-04-23 | 236 | ALL DES PLATIERES | 4 | 142 | 1039 | 376580€ | 2652€ |
2019-07-16 | 824 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 93 | 598 | 207150€ | 2227€ |
2019-08-22 | 388 | RTE DES GREFFETS | 4 | 108 | 849 | 220470€ | 2041€ |
2021-09-17 | 152 | ALL DES PLATIERES | 5 | 117 | 1381 | 271100€ | 2317€ |
2022-05-17 | 392 | RTE DES GREFFETS | 6 | 122 | 821 | 300000€ | 2459€ |
2022-07-11 | 451 | RTE DES GREFFETS | 9 | 250 | 253 | 106800€ | 427€ |
2020-06-04 | 132 | RUE DU STADE | 4 | 83 | 1026 | 175000€ | 2108€ |
2021-01-14 | 211 | ALL DES PLATIERES | 4 | 100 | 646 | 195000€ | 1950€ |
2021-01-07 | 439 | RUE DE LA BOTTE | 4 | 100 | 1292 | 235000€ | 2350€ |
2021-11-18 | 71 | RUE DU STADE | 4 | 101 | 900 | 265000€ | 2624€ |
2022-07-08 | 70 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 98 | 1111 | 208000€ | 2122€ |
2020-07-09 | 113 | RUE DE FATY | 6 | 140 | 1506 | 291520€ | 2082€ |
2020-04-28 | 211 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 719 | 195500€ | 1629€ |
2020-03-27 | 31 | CHE DES BYS | 4 | 91 | 861 | 202410€ | 2224€ |
2022-11-22 | 251 | RUE DES BARONNES | 4 | 119 | 1520 | 95700€ | 804€ |
2019-06-24 | 309 | RTE DES GREFFETS | 6 | 271 | 970 | 325000€ | 1199€ |
2021-05-11 | 199 | RUE DE FATY | 5 | 88 | 1462 | 200000€ | 2273€ |
2022-05-31 | 1005 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 139 | 1571 | 290000€ | 2086€ |
2019-07-25 | 1005 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 139 | 1571 | 186950€ | 1345€ |
2020-08-07 | 62 | RUE DE MABERTIN | 4 | 77 | 447 | 182350€ | 2368€ |
2019-12-24 | 54 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 86 | 248 | 187200€ | 2177€ |
2021-07-31 | 53 | ALL DU RALE DES GENETS | 3 | 86 | 421 | 255000€ | 2965€ |
2019-12-19 | 486 | RUE DU STADE | 5 | 109 | 889 | 193700€ | 1777€ |
2020-07-10 | 1127 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 75 | 486 | 178500€ | 2380€ |
2020-12-22 | 21 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 92 | 419 | 193200€ | 2100€ |
2020-08-03 | 22 | ALL DU COURLIS CENDRE | 4 | 93 | 429 | 189900€ | 2042€ |
2021-08-26 | 25 | RTE DU TRAM | 4 | 111 | 1040 | 395050€ | 3559€ |
2020-11-09 | 125 | RTE DES GREFFETS | 4 | 120 | 924 | 333300€ | 2778€ |
2021-01-14 | 15 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 95 | 435 | 196800€ | 2072€ |
2019-11-26 | 16 | ALL DU COURLIS CENDRE | 4 | 93 | 426 | 189000€ | 2032€ |
2021-11-26 | 490 | RUE DU STADE | 6 | 110 | 600 | 304600€ | 2769€ |
2021-06-09 | 1249 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 159 | 967 | 319000€ | 2006€ |
2019-07-26 | 468 | RUE DU CORNET | 4 | 115 | 1628 | 295000€ | 2565€ |
2023-02-10 | 300 | RUE DE MABERTIN | 5 | 107 | 845 | 319000€ | 2981€ |
2021-05-03 | 7 | CHAPELAND | 4 | 86 | 385 | 102000€ | 1186€ |
2022-01-21 | 2 | CHAPELAND | 4 | 87 | 236 | 200000€ | 2299€ |
2021-10-11 | 1367 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 147 | 602 | 306500€ | 2085€ |
2020-07-13 | 40 | RUE DU CORNET | 5 | 180 | 1272 | 227300€ | 1263€ |
2021-07-16 | 1367 | RTE DE PONT DE VEYLE | 9 | 340 | 983 | 495000€ | 1456€ |
2020-01-15 | 237 | RTE DES HAUTES CORCELLES | 4 | 108 | 1216 | 150000€ | 1389€ |
2021-06-15 | 320 | RUE DE MABERTIN | 5 | 114 | 916 | 269000€ | 2360€ |
2020-10-26 | 348 | RUE DU CORNET | 4 | 71 | 1410 | 130000€ | 1831€ |
2020-10-15 | 88 | ALL DES FRITILLAIRES | 4 | 90 | 400 | 215000€ | 2389€ |
2021-02-12 | 446 | RUE DU CORNET | 5 | 141 | 1550 | 250000€ | 1773€ |
2020-06-25 | 10 | CHAPELAND | 4 | 87 | 388 | 122000€ | 1402€ |
2022-11-29 | 15 | CHAPELAND | 4 | 86 | 486 | 235000€ | 2733€ |
2020-04-17 | 46 | RUE DE MABERTIN | 4 | 84 | 810 | 210200€ | 2502€ |
2020-12-23 | 595 | CHE DE LA MOUILLE | 3 | 110 | 1760 | 370000€ | 3364€ |
2021-07-29 | 545 | RUE DU CORNET | 4 | 81 | 675 | 145000€ | 1790€ |
2023-04-04 | 578 | RTE DE JONC | 6 | 206 | 1419 | 580000€ | 2816€ |
2021-07-20 | 12 | CHAPELAND | 5 | 98 | 809 | 156000€ | 1592€ |
2023-01-25 | 115 | RTE DES QUATRE ARCHES | 5 | 98 | 1102 | 212264€ | 2166€ |
2022-11-17 | 127 | RTE DU PONT D'ARCIAT | 1 | 73 | 938 | 205000€ | 2808€ |
2019-12-30 | 144 | RUE DU JET D'EAU | 3 | 90 | 1063 | 65045€ | 723€ |
2019-12-17 | 353 | RTE DES HAUTES CORCELLES | 8 | 368 | 1852 | 576000€ | 1565€ |
2023-02-02 | 211 | RTE DES QUATRE ARCHES | 2 | 56 | 620 | 252000€ | 4500€ |
2023-04-25 | 265 | RTE DU TRAM | 5 | 128 | 500 | 415000€ | 3242€ |
2021-09-27 | 263 | RTE DE LA RONZIERE | 5 | 130 | 1038 | 318500€ | 2450€ |
2021-02-15 | 287 | CHE DE LA MOUILLE | 6 | 132 | 734 | 100000€ | 758€ |
2021-09-20 | 214 | CHE DES VIGNES | 4 | 100 | 794 | 260570€ | 2606€ |
2021-10-28 | 53 | RUE DE LA FARGE | 5 | 98 | 445 | 233000€ | 2378€ |
2020-01-29 | 212 | CHE DES VIGNES | 4 | 97 | 840 | 176961€ | 1824€ |
2022-02-01 | 87 | RUE DE LA FARGE | 8 | 265 | 125 | 70000€ | 264€ |
2022-10-18 | 368 | RTE DES QUATRE ARCHES | 5 | 113 | 820 | 230000€ | 2035€ |
2022-05-04 | 161 | RUE DE LA FARGE | 4 | 130 | 1170 | 210000€ | 1615€ |
2021-02-01 | 5147 | AU DEVEZ | 4 | 83 | 519 | 153000€ | 1843€ |
2022-03-31 | 484 | CHE DU PETIT NOAILLAT | 2 | 88 | 1015 | 210000€ | 2386€ |
2020-12-03 | 5097 | NOAILLAT | 5 | 108 | 1818 | 183000€ | 1694€ |
2020-12-21 | 936 | RTE DE LA RONZIERE | 3 | 70 | 1018 | 150000€ | 2143€ |
2021-05-27 | 5005 | LA GABIAUDE | 5 | 214 | 1671 | 395000€ | 1846€ |
2022-04-08 | 49 | ALL DE LA GOTTE | 5 | 250 | 1176 | 200000€ | 800€ |
2020-10-13 | 5441 | MONS HAMEAU | 4 | 138 | 1449 | 248500€ | 1801€ |
2021-12-08 | 5012 | MONS HAMEAU | 4 | 87 | 988 | 220000€ | 2529€ |
2022-09-12 | 62 | ALL DE LA POIPE | 4 | 72 | 801 | 229000€ | 3181€ |
2021-09-21 | 5056 | MONS VILLAGE | 7 | 200 | 1345 | 269480€ | 1347€ |
2019-07-01 | 148 | ALL DE LA POIPE | 4 | 98 | 945 | 169262€ | 1727€ |
2019-10-01 | 160 | ALL DE LA POIPE | 4 | 73 | 1189 | 179000€ | 2452€ |